人防车位有产权证（车位有产权证）

大家好,小百来为大家解答以上的问题。人防车位有产权证，车位有产权证这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、车位可以私下买卖，需要过户，产的话要分类别。

2、车位产指的是以人防工程名义修建的停车场。

3、按法律，人防工程建设费用的都摊在业主身上了，收益应该不是开发商的开发商收取是违法的但没人管。

4、需要过户的，你可以选择私下过户，私下过户的话你需要先去房屋管理局申请建立一个楼盘表，才能给分户办理车位产，具体需要提交的资料各个地方会有区别，建议你咨询一下当地房屋管理局；产也分两种：一、可以出卖车位产，卖方需要缴纳的税费，主要有（按每个车位算）：比如大概在10万。

5、营业税及附加=10万*5.5%=5500元契税=10万*3%=3000元印花税=10万*0.05%=50元二、不能分户办理车位产，建议可以与租户签署20年的车位租赁合同，目前有很多开发商均采取此种办法。

6、这样20年后，产还于你们。

7、（ 还有就是无产的车位不能买卖，即使买卖也不受法律保护。

8、可以购买使用，最多只能购买20年的使用，且可以在使用的有效期限内转租使用。

9、）关于所得税卖方不用交纳个人所得税，一般是买方交。

10、拓展资料：车位产2017新规车位百度百科产百度百科。

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