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地下停车位租赁合同范本

2025-12-02 21:41:59 来源：网易用户：袁磊蓝

【地下停车位租赁合同范本】在现代城市生活中，地下停车位已成为许多小区和商业场所的重要资源。为了规范租赁行为、明确双方权利与义务，制定一份合理的《地下停车位租赁合同》显得尤为重要。以下是对该类合同的总结性内容，并附上一份标准合同条款表格，供参考使用。

一、合同概述

地下停车位租赁合同是出租人（通常为开发商或物业管理公司）与承租人之间就地下停车位的使用、费用、管理等方面达成的协议。合同应涵盖双方基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、违约责任等内容，确保双方权益得到保障。

二、合同主要条款总结

序号	条款名称	内容要点说明
1	合同主体	明确出租人与承租人的姓名、身份证号或公司名称、联系方式等信息。
2	车位信息	包括车位编号、位置、面积、产权归属（是否可转让）等。
3	租赁期限	约定起止时间，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”，可约定续签条件。
4	租金及支付方式	明确每月租金金额、支付周期（按月/按季）、支付方式（现金、银行转账等）。
5	使用与管理	规定车位用途、禁止行为（如不得转租、不得占用他人车位等），以及管理责任。
6	保险与维修责任	明确车辆损坏、设备故障等情况下由哪一方负责维修或赔偿。
7	违约责任	对逾期付款、擅自转租、违反使用规定等行为设定相应的违约金或处理方式。
8	合同解除与终止	约定提前解除合同的条件、通知期限及未履行义务的处理办法。
9	争议解决	约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，一般选择所在地法院管辖。
10	其他约定事项	包括不可抗力、合同附件（如车位平面图、物业管理制度等）及其他补充条款。

三、注意事项

1. 核实产权：确保所租赁的车位具有合法产权或使用权，避免后续纠纷。

2. 明确费用：除了租金外，还需了解是否有物业费、管理费、停车服务费等附加费用。

3. 书面形式：合同应以书面形式签订，避免口头协议带来的法律风险。

4. 保留证据：签订后应妥善保存合同原件及相关凭证，以便日后维权。

四、结语

一份完整的地下停车位租赁合同，不仅是双方合作的基础，也是维护合法权益的重要依据。建议在签订前充分沟通、明确条款，必要时可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

附：地下停车位租赁合同范本（简要格式）

```

地下停车位租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

第一条车位信息

甲方将位于_________小区地下车库____号车位（建筑面积：____平方米）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。

第三条租金及支付方式

乙方每月支付租金人民币____元，于每月____日前支付至甲方指定账户。

第四条使用与管理

乙方不得将车位转租、转让或用于非停车用途，应遵守物业管理规定。

第五条违约责任

如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并追缴欠款及违约金。

第六条其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

```

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