格力地产2023年降本增效盘活业绩 同比减亏兑现预期 具体是什么情况?

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3月29日，格力地产（600185.SH）发布2023年年度报告。伴随市场预期恢复，格力地产过去一年积极调整经营策略，狠抓降本增效、加快销售回笼，多措并举推动经营，业绩得到有效修复，实现减亏。

年报显示，2023年，公司实现营业收入47.32亿元，同比增加16.95%；实现归属于上市公司股东的净利润-7.33亿元，同比实现减亏13.24亿元;经营活动产生的现金流净额49.99亿元，同比增加201.14%。

报告显示，房地产业是格力地产营业收入和利润的主要来源。2023年，国内房地产市场经历了底部调整，市场供需关系发生了重大转变。尤其下半年以来，政府持续加大对房地产市场的支持力度，为市场复苏进程注入源源动能。

报告期内，格力地产通过积极开展加推开盘、活动营销、渠道拓展、战略合作、新媒体曝光等工作，紧抓政策环境造就的市场机遇，相继推出上海海德壹号、公园海德、格力海云居、格力海岸6期、平沙九号新天地、三亚湾壹号等房产项目，深受市场追捧。根据珠海市商品房预（销）售专网数据，2023年，格力海岸以487套的网签量，稳居珠海高新区住宅网签排行榜榜首。

在降本方面，格力地产对包括设计、工程、招采和成本管控等经营领域推行专项改革。以止亏、止损为目标，对部分亏损业务进行了调整，有步骤稳妥地退出了部分非主业项目。

与此同时，格力地产致力实现进一步巩固资金链安全，盘活、处置了部分非主业资产，通过加快销售回笼，优化资产配置，加强融资管理，拓宽融资渠道，全年有息负债规模压降取得一定成效，经营活动现金流表现良好。

业内人士指出，企业通过优化项目管理、降低经营成本、提高运营效率等方式，能有效地控制成本，减少亏损，同时，当前房地产市场的逐步稳定也将对企业减少亏损起到积极作用。

格力地产表示，公司未来将继续密切关注政策变化、市场需求、行业竞争态势，及时调整经营策略以应对市场的全新挑战。

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