平均单价2.9万！北京1800套共有产权房今起申购 具体是什么情况?

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10月31日，大兴区住建委发布《大兴区亦生悦小区共有产权住房项目申购登记公告》。据悉，该项目位于大兴瀛海，配售房源1800套，均价为29000元/平方米。申购登记时间为11月1日10点至11月20日17点。

据了解，大兴区亦生悦小区共有产权房项目位于大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块，距离南五环约1.4公里，位于南中轴路以东，京台高速以西。交通条件较为便利，该项目距离地铁8号线瀛海站约1.8公里，而该项目以南还规划了轨道交通S6线，未来通往亦庄和大兴国际机场都将更加便利。周边配套也较为健全，距离首航生活广场等商业购物场所不远，周边还有大兴中西医结合医院、北京航天总医院、同仁医院亦庄院区等医院。

该项目共有1800套房源，本次将全部配售，它也是瀛海的共有产权房项目中规模最大的。其中二居室32套，建筑面积约64至103平方米；三居室1544套，建筑面积约89至119平方米；四居室224套，建筑面积约119平方米。

在价格方面，该项目销售价格为29000元/平方米，全装修交房。其中，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%。

该项目将向哪类人群配售？根据《公告》，该项目销售对象分为两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭。其中本市户籍无房家庭又分为两组，第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭；第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

非本市户籍无房家庭分为三组，第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业等单位从业的人员；第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭；第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

据悉，该项目的房源安排将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

来源：北京日报客户端 记者鹿杨

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