恒大地产：截至9月末未清偿到期债务2808亿元 具体是什么情况?

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10月31日晚间，恒大地产集团有限公司发布公告称，截至2023年9月末，恒大地产集团涉及未能清偿的到期债务累计约2808.3亿元；此外，截至2023年9月末，恒大地产集团逾期商票累计约2060.84亿元。

根据公告，涉及重大诉讼方面，截至2023年9月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1961件，标的金额总额累计约4534.17亿元。在资产处置方面，截至2023年9月末，恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计75个。

记者注意到，根据中国执行信息公开网，截至2023年9月末，恒大地产集团有限公司较前次公告所载截至时点新增118条被执行信息，新增被执行金额合计152.73亿元。截至2023年9月末，恒大地产集团有限公司作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权较前次公告所载截至时点新增18笔。

此前，恒大地产集团的母公司中国恒大公告称，香港高等法院于2023年10月30日将对公司的清盘呈请的聆讯进一步延至2023年12月4日。

2022年6月，中国恒大就曾传出清盘呈请聆讯消息，涉及财务义务金额为8.625亿港元。当时，中国恒大表示，公司将极力反对该呈请，并预期该呈请将不会影响公司的重组计划或时间表。同时强调，公司在积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作。

2022年9月，中国恒大表示，香港高等法院于2022年9月5日批准公司的延期申请，清盘呈请聆讯将延至2022年11月7日。此后又陆续发布公告称延期。

业内人士普遍对恒大的债务重组比较悲观。根据中国恒大上半年财报，2023年上半年，其合计实现合约销售金额约人民币334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款人民币271亿元。

与此同时，截至今年6月末，恒大负债总额约2.39万亿元，同期资产总值为1.74万亿元；总负债方面，剔除合约负债6039.8亿元后为1.78万亿元，较2022年剔除合约负债后的负债规模1.72万亿元增加约678.3亿元。此外，恒大还面临着多起起诉、仲裁案件等多种情况。

图片来源：恒大地产集团

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