卖房一套房和二套房的区别（一套房和二套房的区别）

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1、首先，你和你弟都要过18岁，其次如果家里的房子是商品房或在房地局能查出来的就算有一套了，再买的话就按二套房算。

2、查不出来就算没有，二套房首付比例一般为六成0。

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