首页 > 娱乐 > > 正文
2020-03-16 07:45:48

PS商业园区公司报告截至2019年12月31日的季度和年度业绩

加州格林德勒-(美国商业资讯)-PS Business Parks,Inc.(NYSE:PSB)报告了截至2019年12月31日的季度和年度的运营业绩。截至三个月和年度的可分配给普通股股东的净收入2019年12月31日分别为2750万美元(合稀释后的普通股每股1.00美元)和1.087亿美元(合稀释后的普通股每股3.95美元)。

“我们非常高兴地报告第四季度的强劲运营业绩,这是PS商业园出色的一年业绩的令人满意的终结”

推这个

总裁兼首席执行官玛丽亚·霍桑(Maria Hawthorne)表示:“我们非常高兴地报告第四季度的强劲运营业绩,这是PS商业园出色业绩的令人满意的一年。” “同一个公园的现金NOI在第四季度增长了6.6%,在2019年全年增长了5.5%,尤其是我们能够在保持规范的资本支出管理方法的同时实现这一增长。在这一年中,我们实现了总投资组合现金租赁率的8.3%增长,而交易成本资本仅占总租金的5.6%,这充分体现了我们专用的内部租赁和物业管理团队在整个市场中的执行能力。

“我们也对我们最近的收购感到非常满意,其中包括我们在年底之前结束的1031年交易所。我们出售了Metro Park IV,这是政府在马里兰州蒙哥马利县(Montgomery County)租用的单租户物业,并将出售收益重新部署到加利福尼亚的两个公园中,这两个都是我们现有投资组合的固定收购。通过此次出售,我们已经完成了我们在2019年初宣布的三个马里兰州郊区公园的处置,并且我们有信心收购的公园将对我们构成巨大资产。

“展望未来,我们以积极的势头进入这一年,并计划在2020年再创佳绩。SamePark投资组合的基本面仍然强劲,我们最近的收购有望稳定下来,我们的堡垒资产负债表仍处于增长状态我们将继续在几乎所有市场中寻找增值的收购机会。此外,我们计划于2020年中开始在弗吉尼亚州泰森斯的迈尔(The Mile)进行多户开发的下一阶段建设,并且还计划在达拉斯和达拉斯现有公园的多余土地上开发两栋多租户工业建筑。西雅图市场。从各个方面来看,2020年对于PSB来说都是又一个了不起的一年。”

截至2019年12月31日止三个月及年度的经营业绩

截至2019年12月31日的三个月和年度,公司Same Park设施的净营业收入(``NOI'')分别为7030万美元和2.731亿美元,较2018年同期分别增长6.1%和4.9%,分别。截至2019年12月31日的三个月,Same Park NOI的增长是由租金收入增长6.6%推动的,而截至2019年12月31日的Same Park NOI的增长是由于租金增长4.9%的推动力收入。截至2019年12月31日止三个月和年度的现金租金率变化分别为6.4%和8.3%。

相关推荐